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在今年上海兩會上，應勇市長說：“要加大租賃住房的建設力度，增加供給，去年推出了29塊、79.7公頃的租賃房用地，大體可新建租賃住房超過2.2萬套，今年還將新建和轉化租賃房共20萬套。”那么，這些租賃住房在哪里？來魔都安家落戶的人才要如何申請呢？小觀帶你看看近半年來新建的人才公寓，據說大都緊鄰地鐵線，生活配套一應俱全，房租低于市場價，甚至還能用公積金全額支付租金！↓↓↓閔行虹橋商務區近日，虹橋商務區宣布推出首批1600余套人才租賃住房，拎包即可入住。樂賢居人才公寓?地址?：北沈路和北華路交匯處，緊鄰北翟路高架?數量?：1561套?總建筑面積：84049.84平方米?租金：一室戶（面積約為40平方米）租金區間：2600至2900（元月）兩室戶（面積約為60平方米）租金區間：3900至4900（元月）。注：所繳納的租金內已包含物業管理費；首次支付租金同時需要求支付二個月的房屋租賃押金。?交通?：周邊目前有包括941、173、836等在內的11條公交，未來還有2號、13號線等，另外還配備了新能源分時租賃汽車。樂賢居室內實景圖5000平米的社區商業作為配套設施虹橋樂賢居目前正在積極申請人才公寓支持公積金支付全額租金，“如果符合相關政策，每個月的房租可能一分錢都不用自己出”。虹橋樂賢居人才公寓相關負責人介紹。旭輝人才公寓?地址?：申貴路1799弄恒基旭輝中心?數量?：9幢19號至22號內共112套?總建筑面積?：6136.24平方米?租金：分為40平和60平兩種面積的一室一廳一衛一廚房型，40平方米房型為1900元月，60平方米房型為2300元月。冰箱等家用電器配備齊全小區內人車分離截至目前，已為包括文曄領科、唯品會、愛康集團、光洋投資、神馬電力、正榮集團、吉祥航空等在內的23家企業配租人才公寓466套，部分企業員工已正式入住。?申請方式?（向上滑動閱覽）能提取全額公積金支付房租，那么如何才能申請人才公寓呢？根據《虹橋商務區主功能區人才公寓配租管理規定（試行）》相關規定，人才公寓由企業申請和承租。符合人才公寓入住條件的企業員工向本企業提出申請，企業審核后統一向管委會申報。配租后企業與人才公寓運營公司辦理租賃手續，安排員工入住和監督管理。申請企業則必須符合以下條件：1、注冊在虹橋商務區（主功能區）范圍內、具有獨立法人資格且實際入駐辦公；2、企業人事、財務等各項管理制度健全，誠信經營和依法納稅；3、企業信用優良，無有損商務區形象的不良行為；4、同意并嚴格遵守虹橋商務區人才公寓管理相關規定。此外，記者了解到，恒基旭輝中心項目是區屬公租房，符合閔行區籌公共租賃住房申請條件，根據《閔行區籌公共租賃住房申請條件》，申請本區區籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一：1、具有本市常住戶口，且與閔行區單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；2、持有《上海市居住證》達到兩年以上（之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算），在滬連續繳納社會保險金達到一年以上，且與閔行區單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；3、持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與閔行區單位簽訂二年以上（含二年）勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。除符合上述條件之一外，申請本區區籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件：1、在本市人均住房建筑面積低于15平方米；2、未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。其中，申請人戶籍地位于本市寶山區、嘉定區、金山區、奉賢區、松江區、青浦區、崇明區和原南匯區的，其戶籍地住房可不計建筑面積。以單位名義集體申請的，其本單位職工和職工家庭除應符合上述條件外，申請單位還應是閔行區的各類機關、在閔行區工商注冊登記或者實際經營的企（事）業單位、社會團體。此外，上海市政府已批復同意《虹橋商務區01MH-0001單元控制性詳細規劃III-T01街坊增補圖則》，將III-T01-A02-02地塊用地用于租賃住房建設。該地塊位于北翟路南側、申虹路東側，交通便利、位置優越，用地面積10366平方米，容積率2.0，建成后的租賃住房將優先滿足虹橋商務區內就業人群的居住需求。該地塊也已納入市里重要的市籌公租房基地，今年將加快建設推進。徐匯濱江除了于2013年亮相的田東佳苑人才公寓之外，去年9月，位于徐匯濱江的2000余套人才公寓已竣工并向徐匯區內企業和研究機構開放申請。龍南佳苑人才公寓龍南佳苑規劃模型?地址?：龍水南路336弄，步行至徐匯濱江僅5分鐘。?數量?：2021套。其中，一房804套，二房320套，單身公寓897套。包括420套LOFT及604個機動車車位，能為單身人士及家庭提供多種選擇。?租金?：單身公寓約30平方米，每月租金1800元左右；單身公寓LOFT約35平方米，每月租金2000元左右；一房面積約45平方米，每月租金3500元左右；二房面積58-64平方米，每月租金4500元左右。?申請方式?：網上申請，一房一價，該項目目前只對注冊在徐匯區內的公司開放申請，不對個人和外區企業開放。徐匯濱江人才公寓龍南佳苑龍南佳苑已完成裝修的“樣板房”上海奔影網絡科技有限公司，辦公地點位于徐家匯。截至去年9月，公司共有16名青年人才通過了龍南佳苑人才公寓的預申請，原先來回高達3小時的通勤成本也有望縮短至1小時。明年起，徐匯區每年將投入不少于2000萬元資金，用于區域內人才租房補貼。浦東張江一直以來，“人才公寓”都是極富張江特色的案例。創業人才公寓始建于2000年初，為解決當時引進人才的住房問題開創了先例，如“創業公寓”、“高科苑”、“天之驕子”等張江人才公寓已為許多張江人才切實解決了后顧之憂。去年8月，再次新增國際社區人才公寓（一期）。孫橋國際社區人才公寓（一期）?地址?：浦東新區孫橋社區的單元A3-06地塊，處于浦東新區外環以內中環以外，地塊位于張江南區的東側，申江路以東的一大片規劃居住社區內，區域規劃名為張江南區配套生活基地。?數量?：1226套精裝公寓，主要包括三種戶型：小戶型、中小戶型、大戶型。?總建筑面積?：19萬平方米。規劃建設13.7萬平方米的地上建筑面積，其中1.19萬平方米的商業配套。?交通?：基地左側為度假區高架路，東側為城市規劃道路，南側為科農路，基地項目附近有地鐵2號線、11號線，和13號線也已經正在建設中。小尺度、多層為主、較高的建筑密度，開放的街區以及周邊小商鋪的設立，增加了周邊居民的接觸活動，增強社區活力。國際社區人才公寓（一期）的公共空間也是花了一番心思設計而成，呈現出“街道-公共平臺-架空步道”多級均布的樣貌。架空步道將增大居民活動空間，開放的布局使整體形象更加自由開放，更添社區朝氣。目前，在張江園區的核心區域，已經有9個人才公寓項目，滿足部分科學家、科研人員、高級人才的居住需求。根據規劃，張江科學城擬規劃新增約920萬平方米住宅中，890萬采用租賃模式，“只租不售”。嘉定福臨佳苑公租房人才公寓?地址?：菊園新區平城路955弄，緊鄰平城路“科創大道”。?數量?：564套公租房。?租金?：一居室兩種房型，根據不同的樓層分布，租金分別在1100-1300元月，1280-1480元月之間，低于周邊市場價格。符合嘉定區人才政策的租戶可以享受最低990元月的人才公寓租金。一居室內有獨立廚房、衛生間、臥室和陽臺。每套出租房內配備了熱水器、空調、電磁爐、衣柜、書架等硬件。基本可實現“拎包入住”。社區主要包括1幢11層、1幢13層的小高層住宅、1幢6層的配套商業用房和社區用房，共有房源564套，以45平米小戶型為主。配備地下二層地下停車庫，停車總量為277輛，非機動車總停車數為678輛。“福臨佳苑”是嘉定首個自建公租房社區項目，同時也是區級人才公寓，為“雙創”人才提供住房保障及服務。已于去年8月23日正式簽約入住。奉賢據奉賢區人力資源和社會保障局消息，奉賢區2018年度第一批人才公寓已于2017年12月27日-2018年1月17日開放申請。共推出位于奉賢區定康路205弄浦涇苑小區（區中心醫院西側）的20套房源。此次房源分6種戶型，主力戶型為三房和兩房戶型，如一套129平方米的三室兩廳兩衛的戶型，月租為2600元，若單間租賃，朝南大房間為1100元一間，朝南小房間為850元一間，朝北小房間為650元一間。符合條件的申請人填寫《奉賢區人才公寓申請表》、《上海市公共租賃住房準入資格申請表》，并提供相關證明材料（原件）和復印件，經過單位初審后交至受理機構受理。據悉，人才公寓租賃合同一年一簽，租賃期限一般不超過三年；儲備人才租賃人才公寓的期限為二年；符合《關于加快建設中小企業科技創新活力區的若干人才激勵扶持政策》（奉委辦［2016］17號）的高端人才，租賃期限可延長至5年。崇明上海崇明廣發“英雄帖”，頂尖人才最高可享400萬購房補貼。今年1月，崇明區新一輪人才發展政策已制定發布。根據計劃，崇明爭取用五年時間引進頂尖人才10人左右、引進和培育領軍人才40人左右、高層次人才1200人左右、專業技能人才8800人左右，全區人才總量預期達到8.4萬人以上，在人才創新創業、人才住房安居、人才落戶等方面都出臺了優惠政策。無論是兩院院士還是專業技能人才，只要有一技之長并符合生態島建設要求，都能在崇明施展拳腳。本地優秀大學生回崇明就業的，每人最高可獲補貼15萬元。崇明將探索通過生態島建設重點項目全球發包方式，邀請國內外相關領域的頂尖人才、領軍人才指導和參與重點項目規劃建設。對指導和服務世界級生態島建設且每年來崇明工作不少于1個月的頂尖人才，最高給予100萬元的人才津貼，領軍人才最高可獲50萬元人才津貼。農業、教育、衛生、文化、體育、金融、旅游、建設、環保、水務等重點領域單位引進符合條件的高層次人才，每年最高可獲短期租房、生活補貼、技術津貼等共計20萬元。崇明還將支持鼓勵崇明籍學生選擇中本貫通的教育模式成為實用型專業技能人才，在生態農業、海洋經濟、旅游健康、科技創新等領域單位工作滿五年，可獲6萬元的培養補貼。世界級生態島建設，也需要吸引海內外優秀創新創業人才帶技術、帶項目、帶團隊落地崇明。對于引進的創新人才及團隊，崇明將分三年最高給予個人30萬元或團隊60萬元的項目或課題資助；創業人才及團隊分階段最高可獲100萬元的創業補貼，同時享受免費的眾創空間用于孵化或分三年領取3萬元的創客客棧補貼。另外，崇明將依托有條件的企業，探索推進院士專家工作站、博士后科研工作站建設，分別資助50萬元、30萬元。為了吸引崇明籍優秀大學生回鄉就業，崇明將對回鄉工作滿五年的全日制大學生給予培養補貼。其中，畢業于“雙一流”院校的本科生，每人補貼6萬元；在“雙一流”院校連讀的碩士生每人補貼10萬元，在“雙一流”院校連讀的博士生每人補貼15萬元。在住房安居方面，崇明引進的頂尖人才、領軍人才，工作地和生活地均在崇明區域范圍內的，工作滿五年可分別享受400萬元、200萬元購房補貼。對符合條件的創新創業人才，崇明最高給予100萬元購房補貼，還優先安排人才公寓，或連續五年最高給予每月1200元的租房補貼。本文來源：解放日報·上觀新聞、閔行報社、嘉定報社、浦東頭條、青年報相關作者：舒抒、茅冠雋、周勝潔等微信編輯：大白

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